김국진기자, 2023년 4월 17일
한국의 대표 디벨로퍼 중 한 명으로 꼽히는 이창수 텐엑스 대표가 불황기를 넘을 디벨로퍼 성공신화를 풀어낸다. <대한경제신문>은 오는 20일 오후 3시 서울 논현동 건설회관 3층 대회의실에서 이 대표를 초청해 ‘부동산 디벨로퍼는 어떻게 성공신화를 쓰는가’란 주제의 특별초청 강연회를 개최한다.
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이 대표는 “부동산 개발 및 마케팅과 관련해 수많은 컨설팅 용역과 분양대행, 프로젝트 매니저(PM) 역할을 수행하면서 축적한 디벨로퍼 기법을 20일 풀어낼 것”이라며 “일반 소비자들은 부동산을 보는 안목을, 후배 디벨로퍼들은 지금 같은 불황기에 성공신화를 쓸 개발 아이템을 가감없이 풀어내겠다”고 말했다.
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그는 “부동산시장 불황기와 호황기의 공통분모는 리스크 관리”라며 “공사비와 대출이자 등 비용 대비 향후 수익이 어느 정도인지를 최소 서너번은 계산해야 리스크를 줄일 수 있다. 속칭 ‘뇌피셜’이 가장 큰 리스크”라고 강조했다.
출처: 대한경제